1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-5.0%
神戸市東灘区
32.8万円/㎡
前年比+4.8%
シャルマンフジ御影弐番館
兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
/ 石屋川駅 徒歩3分
1990年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 21.2㎡の場合
相場
866万円
40.9万円/㎡
587
773
959
1,145
AI査定結果
推定相場価格
866万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜959万円
36.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月25日
シャルマンフジ御影弐番館
920万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 21.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 920万円 | 43.4万円 | 3階 | 21.2㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | シャルマンフジ御影弐番館 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 920万円 | 43.4万円 | 21.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/15 | ダイドーメゾン御影6 神戸市東灘区御影塚町三丁目 | 新在家駅7分 | 740万円 | 43.5万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイム本山ギヤラリー・コート 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅4分 | 850万円 | 34.6万円 | 24.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/19 | ドムールコスモス魚崎 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅3分 | 630万円 | 33.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%下落、神戸市東灘区では4.8%上昇しています。